Ensemble immobilier de 105m2 carrez plus 24 au sol.

Situé sur le très recherché boulevard Carnot, au cœur de Dijon, cet ensemble immobilier à fort potentiel vous séduira par son emplacement stratégique et ses volumes généreux.
Le bien se compose de deux niveaux indépendants, offrant une surface idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation.

Composé comme suit :
Commun privatif du rdc au 2ème et dernier étage.

1er étage :
Appartement de 66m2
3 pièces, une cuisine indépendante, 1 WC , 1 sdb, double vitrage et chauffage gaz individuel.

2ème étage de 33m2 plus 24 au sol
Un couloir desservant sur 4 pièces
Le tout viabilisé et chauffage électrique.

Dpe D
Taxe foncière 1734 euros
Charge de copropriété de 88 euros/mois.

1 place de parking avec portail électrique ainsi que 1 bûcher et 2 caves complète ce bien.

Surface habitable : 105m²
Année de construction : 1850

Copropriété : OUI - Lot :
Référence mandat : V48