Dans un quartier paisible et recherché des hauteurs de Dijon, les Marcs d’Or, cette maison ancienne ne demande qu’à être réinventée pour révéler tout son potentiel.
Idéale pour une famille ou un projet de vie à personnaliser, elle séduit par ses beaux volumes et son cadre extérieur intimiste.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés. L’espace se prolonge naturellement vers une grande véranda, puis une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un coin détente, parfait pour se ressourcer.
Ce niveau comprend également une salle d’eau récemment rénovée, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage (adapté à une petite voiture), pour plus de praticité au quotidien.
À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec grand rangement, salle d’eau privative et WC. Un vaste placard sur le palier complète cet espace nuit.
Les combles isolés, à aménager selon vos envies, offrent une surface d’environ 14 m2 idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un coin buanderie ainsi que d’une cave à vin, parfaite pour les amateurs ou pour du rangement.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement privilégié.

Surface habitable : 135m² - Surface terrain : 245m²
Année de construction : 1957

Copropriété : OUI - Lot : 2
- Nombre de lots : 2
- Quote part annuelle des charges : 0€

Référence mandat : V50000051